Beginnen Sie Ein Daycare-Center

Beginnen Sie ein daycare-center können kompliziert sein, aber mit den richtigen moves, dein Traum wird ein voller Erfolg. Beginnen wir mit Tipps und Tricks, wenn es um die Lage.
so starten Sie eine Kindertagesstätte in pa

Beginnen Sie ein daycare-center können kompliziert sein, aber mit den richtigen moves, dein Traum wird ein voller Erfolg. Nehmen Sie es von einem Kita-Besitzer mit viel Erfahrung unter seinem Gürtel (business-Pläne, um zu verdienen, extra Einnahmen) – wenn ich es tun könnte, so können Sie. Wir Tauchen rechts in!

Wissen, wer ist zuständig für Kita-Verordnung

Die sehr erste, was zu tun jetzt, dass Sie bereit sind, um das gehen zu bekommen (auch vor der Suche nach einem Standort), um herauszufinden, wer verantwortlich ist. Ihre Lizenzierung Vertreter der Stadt/Stadt-und Landesebene sind diejenigen, die helfen und begleiten Ihren Prozess in die Gründung eines Kita – und Abmelden.

Bevor Sie beginnen, alles, was auf Ihrer Reise, die Sie sollten herausfinden, wer diese Menschen sind und in Kontakt kommen. Rufen Sie Ihre Stadt oder Gemeinde Regierung und Ihre Landesregierung und finden Sie heraus, welche Ebenen der Lizenzierung, die Sie brauchen und stellen Sie sicher, jegliche und alle Anforderungen mit Ihnen.

Standort ist ein großes, (GROßES) Angebot!

Ermitteln Sie eine lokale müssen für die Kinderbetreuung in der Gemeinde zu wissen, wo Ihre Kita ist erforderlich. Sie sind sich nicht immer alles wissen, sogar nach viel Forschung, aber es gibt Schritte, die Sie ergreifen können, aus Wort-von-Mund-zu-real-estate-Analyse.

Zum Beispiel …

Nehmen wir mal einen typischen Kita, die möglicherweise haben eine Kapazität von 50 Kindern. Wenn es in einer Gegend mit nur 2.000 Kinder, die noch Raum lässt für ein paar Kindertageseinrichtungen erfolgreich führen (vorausgesetzt, Sie schätzen über 20-30% der Kinder wird die Nutzung der Kindertagesstätte in Ihrer Nachbarschaft).

Die Wahrheit ist, es gibt eine hohe Nachfrage für hohe Qualität in Kindertagesstätten in vielen Orten, von städtischen zu ländlichen.

Tipps für die Auswahl Ihrer neuen Kita-Standort

Pick irgendwo in der Nähe einer Hauptstraße, ist leicht zu finden. Stellen Sie sicher, es gibt Parkmöglichkeiten – wenn erforderlich-Lizenzierung.Sie sollten auch Rücksprache mit der Lizenzierung, wenn Ihre Anforderungen für die Erstellung eines drop-off-zone vor Ihrer Mitte.

Ein weiterer Vorteil des seins in der Nähe einer Hauptstraße ist nicht nur, dass es einfacher ist, zu erhalten – es ist auch einfacher, neue Kunden zu bemerken, Sie. Kommt es zu einem split zwischen ein besseres Angebot oder einen besseren Standort wählen Standort. Beginnen Sie ein daycare-center in guter Lage zahlt sich aus, vor allem wenn es bedeutet weniger Geld für marketing ausgegeben.

Aber auch wenn Sie nicht in der Lage zu finden, ein großartiger Ort für einen stream der Eltern und Kinder für Ihre Kita, Mach dir keine sorgen. Schauen Sie in andere Optionen für die Vollautomatische Buchung Ihrer Kindertagesstätte wie Hüpfen In, das ermöglicht die Anzeige von vakanten stellen so die Eltern buchen können drop-in Kita, wenn Sie Sie am meisten brauchen.

Lassen Sie das Licht in

Eine andere Sache, die Sie beachten müssen, ist natürliches Licht. Überprüfen Sie mit Ihrem Kita-Lizenzierung Vertreter über das Natürliche Licht Voraussetzung. Wenn Sie eingeklemmt zwischen den Gebäuden, Fragen über Oberlichter.

Betrachten Sie Ihre Optionen

Schauen Sie nicht nur auf einen Standort oder ein Gebäude und ein Angebot machen. Betrachten wir ein paar, sogar einige, die Sie sind, nur milde interessiert. Wiegen Optionen und berücksichtigen wichtige Dinge wie der Preis-pro-Quadrat-Fuß und haben immer ein Architekt, der sich mit Kita-Anforderungen review der Raum vor der Unterzeichnung eines Mietvertrages oder einem Kauf.

Preis-pro-Quadrat-Fuß: die Schlüssel zum entsperren Ihres Kita-Reich

Bei der Betrachtung von leasing-commercial real estate werden Sie Häufig zitiert werden, einen Preis pro Quadratmeter, die von einem Agenten. Das ist alles gut und gut für den Agenten, aber was bedeutet das für Sie?

Hier ist, wie es tatsächlich funktioniert:

Angenommen, Sie bekommen einen Preis von 20 US-Dollar pro Quadrat-Fuß. Multiplizieren Sie $20 von der Größe. Also sagen wir mal 5.000 Quadrat-Fuß, das ist $100,000. Dann teilen Sie $100.000 für den 12. Das ist der Ausgangspunkt für die monatliche Miete.

In diesem Fall wird Ihre monatliche Miete beginnt bei $8,333.33. Halten Sie im Verstand, obwohl, dass es auch eine Netto – oder Brutto – rate. Brutto bedeutet, dass die monatliche rate in unserem Beispiel enthält alles, was wie die Grundsteuer, Gebäudeversicherung und gemeinsamen Bereich Wartung. Ein net-lease bedeutet, dass zusätzlich zu $20 pro Quadratmeter, Sie bezahlen Ihren Anteil an die Vermieter-Eigenschaft Steuern, Versicherung und Wartung des Allgemeinen Bereichs (auch bezeichnet als CAM) basiert auf, wie viel von dem Gebäude, das Sie besetzen.

Zum Beispiel: Wenn es 4 gleich große Schaufenster in das ganze Gebäude, und Sie vermietet einen Raum, zahlen Sie 25% der Grundsteuer, etc… in einem net-Mietvertrag.

Zugegeben, manchmal bezahlen Sie separat dosiert utilities oder andere Gegenstände von privat auch unter einem Brutto-Miete, aber net-Mietverträge sind immer noch etwas, was Sie achten sollten. Während Sie vielleicht denken: toll ich bin bei $8,333.33 Miete pro Monat, lassen Sie uns nun einen Gewinn, Bedenken Sie, dass ein net-lease-Typ hinzufügen können einen Durchschnitt von $3 pro Quadratmeter für Steuern, $1 für die Versicherung, $1 für gemeinsame Bereich Wartung und so weiter. Jetzt könnten Sie $25 pro Quadratmeter, und Ihre monatliche rate nur nahm eine Wanderung zu $10,416.

Immer sein sicher, dass, wenn der Preis wird zitiert, um zu Fragen, was es beinhaltet!

Square-footage-details: extra twist Sie vielleicht nicht gedacht haben, könnte Ihr Unternehmen verletzt-Modell

Vielleicht bist du nicht in der Baubranche, aber ab einer Kindertagesstätte wird Sie die Grundlagen erlernen.

Machen wir ein Beispiel für die square-footage-Voraussetzung: Wenn Sie können bis zu 20 Kinder in einem Raum, jeder Forderung 35-Quadrat-Fuß, das ist 20-mal 35. Das bedeutet, dass Sie brauchen, in einem Klassenzimmer, von 700 Quadratmeter groß. Hier die vorschule Voraussetzung ist die 35-Quadrat-Fuß pro Kind und max Größe der Gruppe ist auf 20 Kinder, so dass ist, warum ich benutze es als ein Beispiel. Also, wenn Sie hatte eine 1.000-Quadratmeter-Fuß-Schaufenster Sie würde im wesentlichen nur Raum für eine vollständig dimensionierte Klassenzimmer.

Plus, es gibt immer Quadratmeterzahl, die Sie haben zu verwenden, für Bäder, Flure, Büro, und so weiter. Der höhere Unterricht für den Gesamt-Raum-Verhältnis, desto besser. Sie verwenden möchten, wie viel in Ihrem Geschäft, vor Quadrat-Filmmaterial für den Unterricht Raum wie möglich.

In meinem obigen Beispiel, wenn Sie planen, dass zwei Klassen von 20 Kindern benötigen Sie die 1.400-Quadrat-Fuß. Wenn jemand sagt, Sie werden leasen Sie einen Ort, der mit 1.400 Quadratmetern, das ist nicht machbar, weil es immer sein Badezimmer und mindestens 10-40% der nicht-Klassenzimmer Raum wie Flur, Küche, etc…

Mehr Platz-footage-überraschungen

Andere Dinge, die Sie möglicherweise nicht betrachtet haben können Essen, bis die square-footage in die Klassenzimmer gehören der Raum genommen, indem Waschbecken, Springbrunnen, Wiege stapeln und baby-Wickeltisch (die sind oft erforderlich, vor allem für jüngere Kinder). Diese können take off big time square-Filmmaterial, weil Sie nicht als Nutzfläche in die von einigen Lizenzgebern. Überprüfen Sie mit Ihrem örtlichen Behörden für jeden Raum, Gegenstände, die möglicherweise verringern die Quadratmeterzahl. Es ist mir passiert und es ist nicht nur eine große Erfahrung, Vertrauen Sie mir!

Der Punkt ist: Sie brauchen zusätzlichen Raum zum atmen. Ich empfehle mindestens 10% Atmung Zimmer (extra Raum, in jedem Zimmer).

Kennen Sie Ihre Demografie, Leute

Ein großartiger Ort, um look-up-demografische Daten ist auf Immobilien-websites, Orte wie Loopnet. Diese Agenturen bieten super aufschlussreiche demografische Daten, wie die Anzahl der Kinder in der Gegend.

Gewerbeimmobilien in der Regel haben die meisten in-Tiefe info, aber Wohn können auch Stapel von nützlichen Daten. Lassen Sie uns sagen, dass es 3.000 Kinder, die jünger sind als 5 und nur eine Kita innerhalb einer Meile. Das ist nicht eine Tonne, und das bedeutet, dass die Chancen für eine Nachfrage zu Ihren Gunsten.

Darüber hinaus unterschätzen Sie nicht den Wert von Ihrem „Gefühl“ für ein Viertel. Fühlt es sich wie es ist eine wachsende, junge Gemeinde, das ist sicher, spannend, voll von Familien? Vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl.

Betrachten Sie Ihre pay-Modell bei der Entscheidung, Ort

Einige Anbieter akzeptieren möchten, nur privat bezahlen, einige sind gut mit der Annahme Subventionen und andere akzeptieren beides.

Wenn Sie möchten, dass nur die privaten bezahlen, in der Regel einen höheren-income-Bereich ist am besten, wie das ist, wo Sie sicher sein können, dass die Eltern in der Lage sein zu leisten Zahlungen.

Mittleren Einkommen-Bereichen wird in der Regel eine Mischung aus Nachhilfe und Förderung.

Niedrigeren Einkommen Gebiete werden eher zu gewinnen die Eltern an Ihrer Kita, die Teilnahme an einem staatlichen Zuschuss-Programm für die Kinderbetreuung.

Am Ende des Tages, ist es Ihre Wahl, so Vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl wieder. Das wichtigste ist, investiert in das Unternehmen, die Gemeinschaft und die Beziehungen, die Sie bauen mit den Eltern.

Zu kaufen oder nicht zu kaufen…

Sie entscheiden, ob zu kaufen oder zu leasen ist bis zu Ihnen. Für den Zweck meiner Beispiele, ich Verweise gerne auf leasing. Wenn Sie den Kauf es kann offensichtlich erhöhen Sie die Kosten im Voraus, aber sparen Sie eine Menge auf Miete.

Lassen Sie uns sagen, Sie kaufen ein $100.000 zu bauen. Sie planen, setzen von 20.000$. Sie haben noch zu zahlen, Dinge, die der Mieter zu zahlen hätte, wie der gemeinsame Bereich Wartung (Landschaftsbau, Schneeräumung, Pflege von freigegebenen Bäder, lobby, Aufzüge, etc.), Gebäude Versicherung, Steuern und so weiter. Sie sind auch die Zahlung der Hypothek zusätzlich zu, dass die Pauschale, die Sie ablegen mussten.

Das ist eine Menge Engagement, um sich für so kann es am besten zu warten, bis Sie haben ein sehr gutes Gefühl für Eigentum und Miete bis dann. Sie können auch eine option auf den Kauf in Ihren Mietvertrag.

Achten Sie auf Lizenzierung standards

Denken Sie immer daran, konsultieren Sie Ihren staatlichen Vorschriften beim starten eine Kita. Hier, zum Beispiel, sind meine Staatliche Lizenzierung standards für Kindergärten.

Diese Regelungen betreffen nur über alle Details, die Sie brauchen, um wissen für Ihre Staatliche Zulassung. Wenn kommunale (Stadt) Kita-Lizenzierung Normen in Ihrer Stadt noch strenger sind oder mehr als die Begrenzung staatlichen Normen, Sie sollten bleiben Sie immer auf der Seite der Vorsicht und Folgen der strengeren Regeln!

Es gibt noch mehr vor…

Nun, wir haben uns tauchte einen Fuß ins Wasser, es gibt viel mehr vor. Lesen Sie weiter in Teil 2 wo komme ich in einige der nächsten Schritte beim starten einer Kindertagesstätte, wie die Suche nach der Finanzierung… Weiter >>

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